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Rendement locatif net : objectifs à viser pour les investisseurs immobiliers
Un rendement locatif net de 7 % ne dit pas toute la vérité. Cette référence, souvent répétée, masque en réalité de vastes écarts : selon la ville, le type de logement, la gestion, l’écart avec la rentabilité espérée au moment …
Calcul de la plus-value imposable : quels éléments sont pris en compte ?
Le prix affiché lors d’une vente immobilière raconte à peine la moitié de l’histoire. La vraie photographie de la plus-value imposable, elle, s’élabore dans les marges, là où s’ajoutent frais notariés, droits d’enregistrement, et parfois des travaux, mais pas tous. …
Signification du terme « prêt accordé en principe » et ses implications
Un prêt accordé en principe n’est pas une garantie gravée dans le marbre. À ce stade, la banque a simplement ouvert la porte, mais ne vous a pas encore invité à entrer. De nombreux acquéreurs s’engagent sur un compromis de …
Dispositif Denormandie : identifiez les bénéficiaires et avantages associés!
Depuis 2019, l’achat d’un bien ancien à rénover dans certaines communes ouvre droit à une réduction d’impôt, à condition de respecter des critères stricts. L’avantage fiscal s’applique uniquement sur des logements situés dans des zones précises, souvent délaissées par le …